新北市板橋區龍泉街108巷8號1F/7F
2012-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 34.1 萬/坪 × 41.9 坪
權狀坪數41.9 坪
主建物20.24 坪
公設比45.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.9 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 21.66 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪41.9 坪
土地坐落 幸福段 934 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
龍泉街中位 37.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 低 9%比板橋區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。