新北市新莊區思源路173號5F/12F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 32.5 萬/坪 × 21.44 坪
權狀坪數21.44 坪
主建物16.54 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.44 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪21.44 坪
土地坐落 思源段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 36.9
思源路中位 46.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 12%比思源路中位 低 30%比新莊區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。