新北市汐止區工建路142號7F/18F

2013-04-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 29.7 萬/坪 × 35.72 坪

權狀坪數35.72 坪

主建物24.47 坪

公設比18.8%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 35.72 坪

└ 主建物 24.47 坪

└ 公設等 11.25 坪

土地持分 4.7 坪

0 坪35.72 坪

土地坐落 大同段 379 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪

本筆成交 29.7

本棟中位 33.3

工建路中位 35.2

汐止區 2013 年中位 27.5

比本棟中位低 11%比工建路中位低 16%比汐止區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/18F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。