新北市三重區元富一街51號2F/15F
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 53.8 萬/坪 × 19.32 坪
權狀坪數19.32 坪
主建物11.59 坪
公設比32.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.32 坪
└ 主建物 11.59 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪19.32 坪
土地坐落 仁信段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 40.8
元富一街中位 40.6
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 32%比元富一街中位 高 33%比三重區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,040 萬
+15%
2026 年推估1,192 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-13 12F/15F 2房1廳1衛 · 38.01 坪 44.4 萬/坪總 1,688 萬 2021-11-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 38.01 坪 38.9 萬/坪總 1,478 萬 2020-11-18 5F/15F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 39.4 萬/坪總 1,030 萬 2020-11-05 1F/15F 0房0廳1衛 · 33.72 坪 55.6 萬/坪總 1,875 萬 2019-05-12 2F/15F 1房1廳1衛 · 19.32 坪 38.8 萬/坪總 750 萬 2019-04-09 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.01 坪 41.5 萬/坪總 1,274 萬 2019-04-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.01 坪 41.6 萬/坪總 1,266 萬 2019-04-07 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.01 坪 39.6 萬/坪總 1,219 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。