新北市板橋區稚暉街46巷5號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 60.4 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物33.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 33.94 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪33.94 坪
土地坐落 亞東段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
稚暉街中位 36.7
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比稚暉街中位 高 65%比板橋區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,050 萬
+8%
2026 年推估2,216 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。