新北市蘆洲區仁愛街70巷32號5F/7F
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 34.7 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物15.65 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪21.33 坪
土地坐落 民權段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
仁愛街中位 36.4
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 5%比蘆洲區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+41%
2026 年推估1,044 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。