新北市新店區安祥路190巷1號1F/8F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 23.7 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物26.09 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪51 坪
土地坐落 香坡段 605 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,075 萬
其中車位−117 萬
扣車位後房價958 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 4%比新店區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（117 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 2F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 28.7 萬/坪總 1,498 萬 2025-09-17 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 30.7 萬/坪總 1,460 萬 2023-07-16 7F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 31.7 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-05 5F/8F 3房2廳2衛 · 52.16 坪 20.7 萬/坪總 1,080 萬 2020-05-10 6F/8F 2房2廳2衛 · 52.16 坪 20.3 萬/坪總 1,058 萬 2019-04-06 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 24 萬/坪總 1,170 萬 2018-11-15 1F/8F 3房2廳2衛 · 51 坪 20.6 萬/坪總 1,050 萬 2014-11-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 52.27 坪 23.2 萬/坪總 1,088 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。