新北市中和區華順街95號2F/7F
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 52 萬/坪 × 27.48 坪
權狀坪數27.48 坪
主建物13.65 坪
公設比38%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.48 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪27.48 坪
土地坐落 華福段 671 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52.2
華順街中位 38
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比華順街中位 高 37%比中和區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,428 萬
+25%
2026 年推估1,788 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 57.8 萬/坪總 1,662 萬 2024-06-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 58.1 萬/坪總 1,670 萬 2022-11-30 4F/7F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 51.3 萬/坪總 1,475 萬 2022-11-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 28.75 坪 50.4 萬/坪總 1,450 萬 2022-04-20 2F/7F 2房1廳1衛 · 27.48 坪 52.8 萬/坪總 1,450 萬 2022-03-03 6F/7F 2房2廳1衛 · 28.75 坪 46.7 萬/坪總 1,342 萬 2021-12-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 28.75 坪 53.2 萬/坪總 1,530 萬 2021-11-12 2房2廳2衛 · 35.59 坪 53.4 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。