新北市新店區吉祥街15巷48號
2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 10.2 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物32.03 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 17.65 坪
0 坪44 坪
土地坐落 玫瑰段 8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
吉祥街中位 19.6
新店區 2013 年中位 36.1
比吉祥街中位 低 48%比新店區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。