新北市蘆洲區永康街63巷12號3F/6F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 27.2 萬/坪 × 61.13 坪
權狀坪數61.13 坪
主建物42.61 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.13 坪
└ 主建物 42.61 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪61.13 坪
土地坐落 光華段 619 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
永康街中位 42
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比永康街中位 低 35%比蘆洲區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。