新北市三重區清傳街152號13F/21F
2023-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,288 萬 55.2 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物21.63 坪
公設比35.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,288 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 57.4
清傳街中位 57
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 4%比清傳街中位 低 3%比三重區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,288 萬
+8%
2026 年推估2,463 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 13F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 63.7 萬/坪總 3,100 萬 2024-01-29 7F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 51.3 萬/坪總 2,500 萬 2023-10-17 5F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 47.6 萬/坪總 2,320 萬 2023-07-18 3F/21F 3房2廳2衛 · 47.89 坪 48.9 萬/坪總 2,340 萬 2022-02-09 6F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 53.6 萬/坪總 2,250 萬 2022-01-07 8F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 55.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-12-31 14F/21F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 58.4 萬/坪總 2,410 萬 2021-12-25 21F/21F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 62.8 萬/坪總 2,755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。