新北市板橋區文化路一段309之32號3F/14F
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,258 萬 41 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物30.05 坪
公設比39.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 公館段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 39.1
文化路一段中位 60.8
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 5%比文化路一段中位 低 33%比板橋區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。