新北市樹林區東豐街49巷22弄16號
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 17.9 萬/坪 × 99.28 坪
權狀坪數99.28 坪
主建物71.69 坪
公設比10.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.28 坪
└ 主建物 71.69 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 38.71 坪
0 坪99.28 坪
土地坐落 東豐段 367 地號
價格拆解
成交總價1,780 萬
扣車位後房價1,780 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
東豐街中位 22.8
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比東豐街中位 低 21%比樹林區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態其他
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。