新北市新店區北新路三段205之1號3F/15F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 19,111 萬 39.3 萬/坪 × 519.41 坪
權狀坪數519.41 坪
主建物309.5 坪
公設比40.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 519.41 坪
└ 主建物 309.5 坪
└ 公設等 209.91 坪
土地持分 71.22 坪
0 坪519.41 坪
土地坐落 復興段 82 地號
價格拆解
成交總價19,111 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價18,211 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 36.7
北新路三段中位 52.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 7%比北新路三段中位 低 25%比新店區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,642 萬
貸款（8 成）14,569 萬
每月月付545,806 元
30 年總利息5,080 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。