新北市五股區御成路133號6F/14F
2016-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 32.9 萬/坪 × 9.13 坪
權狀坪數9.13 坪
主建物5.59 坪
公設比28.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.13 坪
└ 主建物 5.59 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪9.13 坪
土地坐落 御史段 359 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 34
御成路中位 29.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 3%比御成路中位 高 12%比五股區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-16 6F/14F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 42.9 萬/坪總 392 萬 2021-08-06 1F/14F 1房0廳1衛 · 7.88 坪 41.6 萬/坪總 328 萬 2021-03-30 4F/14F 0房0廳0衛 · 9.13 坪 40 萬/坪總 365 萬 2020-07-04 6F/14F 0房0廳0衛 · 9.13 坪 36.4 萬/坪總 332 萬 2019-10-10 1F/14F 1房1廳1衛 · 7.88 坪 36.8 萬/坪總 290 萬 2017-03-18 1F/14F 1房1廳1衛 · 7.88 坪 33 萬/坪總 260 萬 2016-10-11 6F/14F 1房1廳1衛 · 9.13 坪 34 萬/坪總 310 萬 2014-10-15 4F/14F 1房1廳1衛 · 9.13 坪 33.4 萬/坪總 305 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。