新北市五股區水碓三路3之1號
2024-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 33.5 萬/坪 × 94.05 坪
權狀坪數94.05 坪
主建物83.44 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 94.05 坪
└ 主建物 83.44 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 33.54 坪
0 坪94.05 坪
土地坐落 石德段 46-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
水碓三路中位 27.5
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 0%比水碓三路中位 高 22%比五股區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,150 萬
-4%
2026 年推估3,023 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。