新北市五股區御成路105號6F/14F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 25.9 萬/坪 × 40.52 坪
權狀坪數40.52 坪
主建物21.15 坪
公設比40.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.52 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪40.52 坪
土地坐落 御史段 359 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 23.9
御成路中位 29.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 8%比御成路中位 低 12%比五股區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。