新北市永和區民有街67巷13號13F/22F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,390 萬 51.5 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物26.23 坪
公設比39.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 民權段 796 地號
價格拆解
成交總價2,390 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價2,225 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 53.1
民有街中位 50.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 3%比民有街中位 高 2%比永和區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-06-27 19F/22F 4房2廳3衛 · 75.14 坪 55 萬/坪總 3,850 萬 2018-06-13 17F/22F 4房2廳3衛 · 82.26 坪 53 萬/坪總 3,840 萬 2018-06-08 21F/22F 4房2廳3衛 · 96.47 坪 54.4 萬/坪總 4,180 萬 2018-06-05 22F/22F 4房2廳3衛 · 82.26 坪 55.4 萬/坪總 4,010 萬 2018-06-02 20F/22F 4房3廳2衛 · 82.26 坪 54.4 萬/坪總 3,938 萬 2017-11-13 18F/22F 4房2廳3衛 · 82.26 坪 54.3 萬/坪總 3,930 萬 2017-04-09 15F/22F 4房2廳3衛 · 82.5 坪 58.3 萬/坪總 4,200 萬 2016-12-24 2F/22F 3房2廳2衛 · 55 坪 49.9 萬/坪總 2,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。