新北市中和區中興街180巷28號7F/7F
2018-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 820 萬 45.9 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物8.88 坪
公設比36.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 8.88 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 圓通段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 46.1
中興街中位 44.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中興街中位 高 2%比中和區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+29%
2026 年推估1,056 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 236 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。