新北市三重區重新路三段90號6F/20F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 35.8 萬/坪 × 37.76 坪
權狀坪數37.76 坪
主建物22.07 坪
公設比37.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.76 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪37.76 坪
土地坐落 菜寮段 42 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 35.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 48.7
重新路三段中位 53.4
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 26%比重新路三段中位 低 33%比三重區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。