新北市三重區三信路118號1F/9F
2022-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 54.8 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物29.93 坪
公設比32.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 28.51 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 富貴段 431 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 54.8
三信路中位 44.6
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 0%比三信路中位 高 23%比三重區 2022 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,200 萬
+15%
2026 年推估3,668 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。