新北市三重區元信二街70號11F/14F
2019-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,009 萬 43.1 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物14.38 坪
公設比34.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 仁信段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 42.5
元信二街中位 43.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 1%比元信二街中位 高 0%比三重區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,009 萬
+33%
2026 年推估1,339 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）807 萬
每月月付30,241 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2020-10-17 2F/14F 1房1廳2衛 · 23.41 坪 42.1 萬/坪總 985 萬 2020-05-15 13F/14F 1房1廳2衛 · 32.41 坪 41.9 萬/坪總 1,195 萬 2019-11-24 4F/14F 1房1廳2衛 · 32.41 坪 41.9 萬/坪總 1,180 萬 2019-11-11 7F/14F 1房1廳2衛 · 23.41 坪 42.6 萬/坪總 996 萬 2019-11-08 12F/14F 1房1廳2衛 · 23.41 坪 43.7 萬/坪總 1,023 萬 2019-11-02 5F/14F 1房1廳2衛 · 32.41 坪 42.1 萬/坪總 1,180 萬 2019-10-28 8F/14F 1房1廳2衛 · 32.41 坪 42.5 萬/坪總 1,209 萬 2019-10-27 9F/14F 1房1廳2衛 · 32.41 坪 42.8 萬/坪總 1,198 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。