新北市泰山區仁武街100號4F/9F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 40 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物21.67 坪
公設比25.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 同興段 186 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 27.4
仁武街中位 30.4
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 46%比仁武街中位 高 32%比泰山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。