新北市汐止區忠三街12巷6號
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,570 萬 29 萬/坪 × 88.51 坪
權狀坪數88.51 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 88.51 坪
土地持分 30.85 坪
0 坪88.51 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-31 地號
價格拆解
成交總價2,570 萬
扣車位後房價2,570 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
忠三街中位 24.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 20%比汐止區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,056 萬
每月月付77,026 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。