新北市八里區中山路二段173號6F/8F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 18.2 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物20.29 坪
公設比8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 中山段 1031 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 15.4
中山路二段中位 19.2
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 高 18%比中山路二段中位 低 5%比八里區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-04-24 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 15.4 萬/坪總 380 萬 2021-11-18 7F/8F 2房2廳1衛 · 36.36 坪 17.8 萬/坪總 646 萬 2020-10-23 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 14.9 萬/坪總 368 萬 2020-09-01 5F/8F 2房1廳1衛 · 36.36 坪 12.4 萬/坪總 450 萬 2018-08-15 3F/8F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 14.2 萬/坪總 350 萬 2016-07-24 4F/8F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 16.8 萬/坪總 415 萬 2013-06-24 7F/8F 2房1廳1衛 · 36.36 坪 14.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。