新北市土城區忠承路32之1號1F/7F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 50.3 萬/坪 × 131.11 坪
權狀坪數131.11 坪
主建物51.31 坪
公設比58.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 131.11 坪
└ 主建物 51.31 坪
└ 公設等 79.8 坪
土地持分 18.16 坪
0 坪131.11 坪
土地坐落 大安段 708 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
其中車位−572 萬
扣車位後房價4,128 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比忠承路中位 高 62%比土城區 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,302 萬
每月月付123,721 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層1F/7F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（572 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。