新北市泰山區仁愛路73號7F/11F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 36.6 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物15.54 坪
公設比30.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 同興段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 35.2
仁愛路中位 31
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 4%比仁愛路中位 高 18%比泰山區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。