新北市中和區中和路230巷3號2F/7F
2024-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 47.1 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物33.24 坪
公設比20.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 保健段 1017 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 41.5
中和路中位 48.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 13%比中和路中位 低 4%比中和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+1%
2026 年推估2,279 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。