新北市蘆洲區鷺江街89巷15號5F/7F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 44.5 萬/坪 × 14.61 坪
權狀坪數14.61 坪
主建物7.25 坪
公設比34.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.61 坪
└ 主建物 7.25 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪14.61 坪
土地坐落 信義段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 45.2
鷺江街中位 39
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 2%比鷺江街中位 高 14%比蘆洲區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。