新北市板橋區南雅南路二段144巷83號4F/7F
2026-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 62.2 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物21.39 坪
公設比21%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 新雅段 935 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2026 年中位 58.7
比南雅南路二段中位 高 16%比板橋區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。