新北市土城區中央路一段269號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 55.5 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物53.26 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 樂利段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 29
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 91%比中央路一段中位 高 35%比土城區 2017 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：租賃關係間之交易撤銷原申報書序號A1FA10606090002
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。