新北市三芝區海景五街11巷12號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10.8 萬/坪 × 110.68 坪
權狀坪數110.68 坪
主建物98.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 110.68 坪
└ 主建物 98.32 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 77.14 坪
0 坪110.68 坪
土地坐落 後厝段北勢子小段 198-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.6
海景五街中位 11.6
三芝區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 7%比海景五街中位 低 7%比三芝區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。