新北市新店區光明街294號3F/5F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 41.7 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物23.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 光明段 263 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
光明街中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 28%比新店區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。