新北市三重區中正南路131號8F/12F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 43.2 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物15.02 坪
公設比31.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 菜寮段 1370 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
中正南路中位 43.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 0%比三重區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。