新北市汐止區南陽街178號8F/9F
2014-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,258 萬 28.6 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物25.36 坪
公設比35.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 18.65 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 環河段 860 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 26.3
南陽街中位 25.5
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 9%比南陽街中位 高 12%比汐止區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,704 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。