新北市新店區永安街107號4F/12F
2017-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 886 萬 31 萬/坪 × 28.56 坪
權狀坪數28.56 坪
主建物19.97 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.56 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪28.56 坪
土地坐落 新和段 185-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35
永安街中位 32.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 11%比永安街中位 低 5%比新店區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。