新北市新莊區榮華路二段83號12F/21F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 56.8 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物14.11 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 副都心段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 55.6
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 2%比榮華路二段中位 高 11%比新莊區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。