新北市三重區重新路四段145號2F/15F
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,597 萬 59.2 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物13.93 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 19.98 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 三重段 297 地號
價格拆解
成交總價1,597 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,357 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 50.8
重新路四段中位 44
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 17%比重新路四段中位 高 35%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,597 萬
+15%
2026 年推估1,831 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,671 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：含裝潢費590000元；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-23 3F/15F 0房0廳0衛 · 34.92 坪 57.5 萬/坪總 1,626 萬 2022-10-11 4F/15F 0房0廳0衛 · 34.92 坪 56.9 萬/坪總 1,620 萬 2022-05-31 13F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 67.9 萬/坪總 1,908 萬 2022-05-16 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 67.4 萬/坪總 1,906 萬 2020-07-17 14F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 50.9 萬/坪總 1,435 萬 2020-06-18 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 51.5 萬/坪總 1,438 萬 2020-03-09 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 50.1 萬/坪總 1,400 萬 2019-12-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.26 坪 50.7 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。