新北市新莊區龍安路451號9F/10F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 24.7 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物24.89 坪
公設比37.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 光明段 422 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 26.8
龍安路中位 36.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 8%比龍安路中位 低 33%比新莊區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。