新北市新莊區中正路706之45號3F/14F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 31.5 萬/坪 × 32.19 坪
權狀坪數32.19 坪
主建物19.52 坪
公設比28.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.19 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪32.19 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 32.5
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-30 14F/14F 2房1廳1衛 · 32.15 坪 51.2 萬/坪總 1,646 萬 2020-07-26 11F/14F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 36.7 萬/坪總 1,180 萬 2017-04-14 4F/14F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 30.5 萬/坪總 980 萬 2017-04-01 13F/14F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 32.5 萬/坪總 1,045 萬 2016-04-10 7F/14F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 32 萬/坪總 1,030 萬 2013-09-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 32.19 坪 33.2 萬/坪總 1,070 萬 2013-06-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 32.5 萬/坪總 1,045 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。