新北市板橋區莊敬路48之1號15F/23F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 42.9 萬/坪 × 44.07 坪
權狀坪數44.07 坪
主建物19.85 坪
公設比43.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.07 坪
└ 主建物 19.85 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪44.07 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 180-7 地號
價格拆解
成交總價1,888 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 50.2
莊敬路中位 58
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比莊敬路中位 低 26%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。