新北市新店區中正路262巷8號1F/4F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 70 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物26.88 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 建國段 789 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 80.7
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 13%比中正路中位 高 61%比新店區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。