新北市泰山區福德街18號4F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 28.9 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物19.87 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 泰林段 882 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
福德街中位 23.5
泰山區 2024 年中位 50.4
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 23%比泰山區 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-13%
2026 年推估625 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。