新北市新店區建國路257號7F/9F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 61.3 萬/坪 × 13.37 坪
權狀坪數13.37 坪
主建物8.39 坪
公設比30.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 13.37 坪
└ 主建物 8.39 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪13.37 坪
土地坐落 復興段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 59.6
建國路中位 47.8
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 3%比建國路中位 高 28%比新店區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 9F/9F 0房1廳1衛 · 23.58 坪 76.2 萬/坪總 1,230 萬 2026-03-10 8F/9F 0房1廳1衛 · 13.14 坪 79 萬/坪總 1,038 萬 2025-04-13 9F/9F 0房0廳0衛 · 23.71 坪 47.5 萬/坪總 1,125 萬 2025-04-13 9F/9F 0房0廳0衛 · 23.86 坪 47.4 萬/坪總 1,130 萬 2024-04-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 12.86 坪 78 萬/坪總 1,003 萬 2024-02-22 6F/9F 0房0廳1衛 · 24.09 坪 75 萬/坪總 1,253 萬 2023-11-30 9F/9F 0房0廳1衛 · 23.58 坪 50.9 萬/坪總 1,200 萬 2023-09-27 9F/9F 0房1廳1衛 · 13.07 坪 68.8 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。