新北市板橋區篤行路三段43號
2020-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.3 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物13.56 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 成功段 649 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 30.3
篤行路三段中位 29.9
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 86%比篤行路三段中位 低 86%比板橋區 2020 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+27%
2026 年推估153 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。