新北市樹林區太平路150巷43號8F/9F
2019-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 18.2 萬/坪 × 60.34 坪
權狀坪數60.34 坪
主建物31.25 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.34 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪60.34 坪
土地坐落 中華段 382 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 29.9
太平路中位 25
樹林區 2019 年中位 27.6
比本棟中位 低 39%比太平路中位 低 27%比樹林區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,100 萬
+34%
2026 年推估1,469 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-03-13 8F/9F 2房2廳2衛 · 32.48 坪 35.4 萬/坪總 1,150 萬 2023-01-07 9F/9F 4房2廳2衛 · 49.43 坪 29.9 萬/坪總 1,480 萬 2022-01-11 7F/9F 3房1廳1衛 · 32.48 坪 33.3 萬/坪總 1,080 萬 2018-01-25 6F/9F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 22.5 萬/坪總 1,110 萬 2016-08-02 0房0廳0衛 · 34.77 坪 33.1 萬/坪總 1,150 萬 2015-05-09 7F/9F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 23.1 萬/坪總 750 萬 2014-04-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 23.5 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。