新北市新莊區幸福路846號4F/7F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 36.7 萬/坪 × 30 坪
權狀坪數30 坪
主建物25.15 坪
公設比5.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 30 坪
└ 主建物 25.15 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪30 坪
土地坐落 榮富段 958 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
幸福路中位 33.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比幸福路中位 高 8%比新莊區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。