新北市汐止區樟樹二路342巷6號9F/13F
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 29.8 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物9.02 坪
公設比11.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪11.87 坪
土地坐落 厚德段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比樟樹二路中位 低 18%比汐止區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交354 萬
+33%
2026 年推估472 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-07 9F/13F 1房0廳1衛 · 11.87 坪 39.6 萬/坪總 470 萬 2021-12-28 10F/13F 2房2廳1衛 · 22.38 坪 35.8 萬/坪總 800 萬 2018-09-22 7F/13F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 25.3 萬/坪總 300 萬 2018-04-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.25 坪 22.8 萬/坪總 780 萬 2016-07-06 10F/13F 2房2廳1衛 · 22.38 坪 32.2 萬/坪總 720 萬 2015-04-02 8F/13F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 28 萬/坪總 332 萬 2014-10-23 11F/13F 2房1廳1衛 · 22.38 坪 32.3 萬/坪總 722 萬 2014-07-07 9F/13F 1房1廳1衛 · 11.87 坪 29.2 萬/坪總 347 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。