新北市新莊區民安西路236巷19號7F/15F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 31.3 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物24.41 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 25.46 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 光明段 1010 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 2%比民安西路中位 高 6%比新莊區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 48 萬/坪總 2,115 萬 2024-04-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 43.2 萬/坪總 1,905 萬 2020-04-18 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 31.1 萬/坪總 1,550 萬 2019-12-15 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 32.9 萬/坪總 1,480 萬 2019-07-08 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 29 萬/坪總 1,458 萬 2016-12-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.25 坪 34 萬/坪總 1,532 萬 2016-11-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 31 萬/坪總 1,400 萬 2016-11-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 30.1 萬/坪總 1,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。