新北市板橋區文化路二段182巷1弄32號16F/19F
2022-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 70.1 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物14.62 坪
公設比31%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 14.62 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 135 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 70.1
文化路二段中位 62.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 11%比板橋區 2022 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,750 萬
+13%
2026 年推估1,981 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-27 13F/19F 2房2廳1衛 · 13.78 坪 83.5 萬/坪總 1,150 萬 2025-03-12 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.16 坪 72.2 萬/坪總 950 萬 2023-04-27 15F/19F 2房1廳1衛 · 13.16 坪 68.4 萬/坪總 900 萬 2022-03-20 9F/19F 3房2廳2衛 · 24.74 坪 67.1 萬/坪總 1,660 萬 2021-12-09 18F/19F 3房1廳1衛 · 19.93 坪 82 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-23 12F/19F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 69 萬/坪總 950 萬 2020-06-22 10F/19F 2房1廳2衛 · 25.14 坪 62.2 萬/坪總 1,565 萬 2019-12-13 6F/19F 2房1廳1衛 · 13.78 坪 66.1 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。